什么是房贷合同的履约（合同履约的过程实际就是取证的过程）

合同在商业活动中有多重要就不说了。

既要签好合同，更要履行好合同。

当然，这还远远不够。

履行好合同是一方面，要能证明履行好才是真的好。

所以，在我看来：

合同履约的过程实际是取证的过程。

——以销售产品为例，往往会出现以下问题：

全心全意供货，没有货物签收凭证，无法证明已交货；

虽有签收凭证，签收人身份权限不清楚，也无法证明已交货。

——以提供服务为例，往往会出现以下问题：

服务质量到位，没有服务记录，无法证明服务过程与成果；

虽有服务记录，线上记录丢失或者线下记录未经客户确认，也是一样的问题。

以上存在的主要问题就是无法证明履约事实。

埋头苦干，遇到不诚信的客户，大约等于白干。

如果交货时取得相应收货权限的人员签字，至少能证明供货数量；

结合合同约定的单价，收款还是有依据的。

如果服务过程都是通过合同约定的能留痕的方式进行，比如合同约定了交接电子邮箱，通过该电子邮箱传递文件的事实就能反映服务的过程。

很多企业在经营过程中吃过上面的亏，才逐渐重视履约过程证明的问题。

对此，我的三点小建议：

01.重视履约过程中各节点的签章确认工作，不管是交付还是验收，都得有凭证。

02.善用补充协议，解决履约事实的固定与合同条款变更问题，客观反映交易事实。

03.注重定期对账，取得相对方签章确认的对账单，基本解决收款的依据问题。

在履约中取证，不是投机取巧，实质是：

依约履行+有效证明。

通过在履约中取证，可以减少交易中的争议，从而维护自身合法权益、促进市场交易健康发展。

符合商业规则也符合法律规则。

做好事不留名，已成为过去。

现在是鼓励做好事，也鼓励做好事的人留名。

这样，既能激励做好事的人，也能给其他人一个好的示范。

做人做事做生意，道理是相通的。

以上，仅提供思路，不具体展开